Gramat, appartement T2 au club Belambra d'Alvignac investissement locatif

Réf. : GRA1018
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT

Description

Situé au coeur du Club Belambra d'Alvignac, appartement T2 (petite maison mitoyenne) composé d'une pièce à vivre avec kitchenette, d'une chambre, d'un hall d'entrée, d'une salle de bains et d'un WC. Petite terrasse couverte sur façade est et jardinet privatif. L'appartement est vendu avec sa place de parking et fait l'objet d'un bail au profit de Belambra. Revenus locatifs annuels : 4 323 eur HT - 220 eur de frais de gestion. Belles prestations.

Prix honoraires inclus : 85 600 €
Prix honoraires exclus : 80 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 1 Chambres
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 40 m²
  • Surface terrain : 61 m²
  • Surface terrasse : 4 m²
  • Taxes foncières : 290 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Kitchenette
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 8,6 M²
  • Cuisine(s) kitchenette aménagée dans pièce à vivre
  • Hall(s) d'entrée 7,05 M²
  • Salle(s) de bains 4,55 m²
  • Salon(s) 18,95 M²
  • WC 1,4 M²

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Placard(s)

Pièces diverses

  • Parking(s) portant le N° : 614
  • Terrasse(s) 3,6 M²

Terrain

  • Jardin(s) 61 M²

Chauffage

  • Climatisation réversible

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Services

  • Aéroport(s) Brive 35 mn
  • Autoroute(s) Toulouse 1 H 45
  • Commerces sur place
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) 10 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 45 mn

Toiture

  • Tuiles "canal"

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

151 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

4 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 4 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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