Gramat, ancien presbytère à restaurer
Description
Grande bâtisse de pierre au sein d'un village dynamique proche de Rocamadour et du Gouffre de Padirac. Cet ancien presbytère à restaurer offre plus de 215 m² habitables. En rez-de-chaussée plus de 130 m² de caves et une cour sur le devant avec un bel escalier en pierre menant à la partie qui fut habitée. En rez-de-jardin une entrée répartissant sur un salon de 30 m² avec lumière traversante et accès direct sur les 800 m² de terrain arboré, un bureau de 9,5 m², une chambre avec cheminée et sur le couloir. Ce couloir dessert la cuisine avec accès aux 75 m² de combles aménageables, sur 2 autres chambres avec cheminée chacune, sur une salle d'eau et un wc séparé. Idéal pour un projet professionnel ou une maison de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 7 Pièces
- Surface habitable : 215 m²
- Surface terrain : 815 m²
- Taxes foncières : 495 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Centre Ville
- État : A rénover entièrement
- Orientation : Sud-Ouest
- Cuisine : Sans
- Chauffage : Bois
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Rez de chaussée
- Cave plus de 90 m² de caves en rez de chaussée.
Dépendances
- Appentis sur le terrain à l'arrière de la maison
Equipements divers
- Tout à l'égout
Services
- Aéroport(s) 40 mn Brive - 2h Toulouse
- Autoroute(s) 20 mn
- Commerces sur place
- Ecole(s) sur place
- Gare(s) 5 mn
- Golf de 9 trous à 15 mn
- Hôpital 45 mn
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Chambre(s) 3 avec cheminée 9,55 m² - 16,12 m² - 15 m² - 25,70 m²
- Couloir un de 11m² et l'autre de presque 9 m² avec trappe d'accès aux caves
- Cuisine(s) de + de 12 m² avec cantou et accès aux combles aménageables
- Hall(s) d'entrée large, de presque 6 m².
- Salle(s) d'eau
- Salon(s) de 30 m², lumineux avec 3 ouvertures et cheminée.
- WC
1er étage
- Grenier(s) environ 75 m² à 1m80 de hauteur aménageables
Chauffage
- bois
Fenêtres
- Bois simple vitrage
Terrain
- Arboré
- Cloturé sur une partie à l'arrière de la maison
- Portail(s) fermant la cour à l'avant de la maison
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Chris'Immo
Mr JEAN Corentin17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 18 63 36 02
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