Gourdon, Maison bourgeoise 6 chambres sur parc 4285m²

Réf. : SUD1494
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

A 2 pas des commerces et services du centre ville de Gourdon, mais très au calme dans ce quartier résidentiel et privé, cette charmante maison bourgeoise distribue de plain-pied, une entrée bibliothèque, un hall, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres une salle de douche et 1 wc. A l'étage 4 chambres, 1 bureau 1 salle de douche et 1 wc. Sous sol (mais de plain-pied sur la partie basse du jardin) cellier, buanderie, chaufferie, cave, garage. Grande terrasse dallée de 130m², parc de 4285m² arboré et clos, portail avec visiophone, alarme, petite mare. Tout à l'égout, double vitrage, chauffage par pompe à chaleur (neuve).

Prix honoraires inclus : 273 000 €
Prix honoraires exclus : 260 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 175 m²
  • Surface séjour : 54 m²
  • Terrain : 4 285 m²
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Taxes foncières : 2 100 €

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Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Chambre(s) 13m² et 12,30m²
  • Couloir 4m²
  • Dégagement 10m²
  • Pièce(s) bibliothèque 20m²
  • Pièce(s) à vivre 33,50m²
  • Salle(s) de bains
  • Terrasse(s) 130m²
  • WC

1er étage

  • Bureau(x) 5m²
  • Chambre(s) 13m², 13m², 12,50m², 12m²
  • Palier(s) 5m²
  • Salle(s) d'eau 4m²
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur neuve

Rez de chaussée

  • Buanderie(s) 13m² avec sortie jardin
  • Cave à vins 16m²
  • Cellier 15m²
  • Chaufferie 8,50m² (chaudière idéal standard avec production
  • Garage 30m²

Dépendances

  • Abri(s)
  • Grangette(s) 10m²

Services

  • Aéroport(s) 45km
  • Autoroute(s) 20km
  • Calme
  • Commerces 1km
  • Ecole(s) 1km
  • Gare(s) 1km
  • Hôpital 1km
  • Internet / ADSL
  • Ruisseau, Rivière ou Etang petite mare
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

138 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 138 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

4 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 138 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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PLEIN SUD l'agence Immo

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    M. Christophe ALLAIS