GOURDON - CENTRE VILLE maison 3 chambres, 2 garages et jardin clos

Réf. : SUD1498
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

Dans un quartier résidentiel et calme du centre de Gourdon avec commerces et services à pied, cette maison des année 70 au centre de son jardin clos de 516m² distribue : En rez de jardin : Entrée, 1 chambre, salle d'eau wc, buanderie, cave, chaufferie, double garage. A l'étage : Terrasse de 15m², entrée, cuisine indépendante, salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, jolie salle de douche. Pompe à chaleur haute température neuve (moins d'un an) double vitrage, volets électriques. Jardin clos de 516m². Tout à l'égout.

Prix honoraires inclus : 168 000 €
Prix honoraires exclus : 160 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface séjour : 34 m²
  • Terrain : 516 m²
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Taxes foncières : 1 870 €

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Buanderie(s)
  • Cave(s) 9m²
  • Chambre(s) 9.6m²
  • Chaufferie(s) 6.82m²
  • Dégagement 2.4m²
  • Garage(s) 46m²
  • Hall(s) d'entrée 7.62 m²
  • Salle(s) d'eau 3.6m²
  • WC

Chauffage

  • Pompe à chaleur mitsubishi haute température toute neuve ( 1 an)

1er étage

  • Chambre(s) 11.80m² et 11.20m²
  • Cuisine(s) 40m² ouverte sur la terrasse de 15m²
  • dégagement 2.8m²
  • Hall(s) d'entrée 5.54m²
  • Salle(s) d'eau 4m²
  • Salon(s) / salle à manger 34m²
  • Terrasse(s) 15m²
  • WC 1.85m²

Services

  • Ville la plus proche : GOURDON
  • Aéroport(s) 40 minutes
  • Autoroute(s) 20 minutes
  • Calme
  • Commerces à pied
  • Ecole(s) à pied
  • Gare(s) à pied
  • Hôpital à pied
  • Internet / ADSL fibre
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

185 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 185 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 185 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS