FIGEAC- Belle Maison de ville style Art déco avec jardin et dépendance

Réf. : GD1943
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

Près du centre ville historique de Figeac, sur un jardin arboré de 593 m², belle Maison de style Art déco de 153 m² habitables rénovée récemment. Idéalement située près de tous les établissements scolaires, commerces et services . La Maison. RDC. Vous pouvez envisager un espace professionnel ou un espace de vie familial, Hall d'entrée de 9,12 m², bureau de 7,5 m², cellier de 9,4 m², pièce à vivre de 18 m², débarras 1,78 m², salle d'eau avec wc de 3,45 m². Etage 1. Hall d'entrée de 9,5 m², wc de 1,4 m², salon/séjour de 16 m², cuisine équipée de 9,24 m² semi -ouverte sur la salle à manger de 15,83 m². Etage 2. Palier de 4,78 m², 3 belles chambres de 15,5 m² avec placards, 17,2 m² avec salle d'eau, 9 m², une salle de bains avec wc de 5,03 m². La dépendance. Une resserre de 74 m² construite en 1995 (tous les réseaux y arrivent) et un puits fontaine. Tout-à-l'égout. Double vitrage. Chauffage central Gaz de ville, chaudière neuve. Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 335 000 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 153 m²
  • Surface terrain : 593 m²
  • Taxes foncières : 1 678 €
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz de ville
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Cuisine(s) 9,24 m²
  • Hall(s) d'entrée 9,5 m²
  • Palier(s) 1 m²
  • Salle(s) à manger 15,83 m²
  • Salon(s) 16 m²
  • WC 1,4 m²

Chauffage

  • CC Gaz

Services

  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Hôpital

Rez de chaussée

  • Bureau(x) 7,5 m²
  • Cellier 9,4 m²
  • Hall(s) d'entrée 9,12 m²
  • Pièce(s) débarras 1,78 m²
  • Pièce(s) à vivre 18 m²
  • Salle(s) d'eau wc de 3,45 m²

2ème étage

  • Chambre(s) 15,5 m² avec placards, 17,2 m² avec salle d'eau, 9 m²
  • Palier(s) 4,78 m²
  • Salle(s) de bains wc de 5,03 m²

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

111 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe C - 111 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

22 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe D - 22 Kgco2/m²an
Bouriane Immobilier
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS