EXCLUSIVITE Secteur Gourdon - Propriété de charme avec maison, tour en pierre et dépendances sur 4800 m² avec piscine
Description
EXCLUSIVITE - Au sein d'un hameau, dans un environnement calme et verdoyant, sur 4847 m² arborés avec piscine, Propriété de charme composée d'une maison d'habitation de 170 m² habitables accompagnée de dépendances (grange, tour en pierre atypique, maison en pierre à rénover). La Maison. RDC. Cuisine aménagée ouverte de 17,7 m² avec cheminée cantou,salon avec souillarde de 35 m², salle à manger avec vieil évier en pierre de 26 m², buanderie avec wc de 5,7 m², salle d'eau de 6 m². Etage. Palier de 16 m², 2 chambres de 18 m² avec évier en pierre et cantou et 9,5 m², dressing mansardé de 7 m², dégagement de 11,5 m², salle d'eau de 4,4 m², wc de 1,5 m². Etage 2. Combles aménagés en petites chambres et 2 bureaux/chambres en enfilade de 12 m². Chauffage au fuel et bois (cheminée). Double vitrage. Fosse septique. Piscine de 8 x5 au chlore. Les dépendances. Grange en pierre de 65 m² au sol x 2 niveaux (toiture en bon état) - pièce aménagée en chambre + pièce de 50 m². Maison en pierre de 25 m² au sol à rénover x 2 niveaux (vieil évier en pierre). Tour en pierre avec cheminée sur deux niveaux. Abri voitures de 25 m² attenant à la maison à rénover. Terrain de 2800 m² attenant et 2000 m² non attenant en face.
- 8 Pièces
- 4 Chambres
- Surface habitable : 170 m²
- Surface séjour : 35 m²
- Terrain : 4 847 m²
- Chauffage : Fuel
- Taxes foncières : 1 700 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
1er étage
- Chambre(s) 18 m² avec évier en pierre et cantou, 9,5 m²,
- dégagement 11,5 m²
- Dressing(s) mansardé de 7 m²
- Palier(s) 16 m²
- Salle(s) d'eau 4,4 m²
- WC 1,5 m²
Dépendances
- Abri(s) voitures de 25 m² attenant à la maison à rénover
- Grange(s) 65 m² au sol x 2 niveaux (toiture en bon état) - pièce aménagée en chambre + pièce de 50 m²
- Maison en pierre de 25 m² au sol à rénover x 2 niveaux (vieil évier en pierre)
- Autres Tour en pierre avec cheminée en pierre sur deux niveaux
Rez de chaussée
- Buanderie(s) avec wc de 5,7 m²
- Cuisine(s) aménagée ouverte de 17,7 m² avec cheminée cantou
- Salon(s) avec souillarde de 35 m²
- Salle(s) à manger avec vieil évier en pierre de 26 m²
- Salle(s) d'eau 6 m²
2ème étage
- combles aménageables combles aménagés en petites chambres et 2 chambres en enfilade 12 m²
Services
- Calme
- Commerces 10 mns
- Dépendance(s) grange et petite maison en pierre
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
• Emission de gaz à effet de serre
