EXCLUSIVITE - SECTEUR GOURDON - Maison en situation isolée sur 4ha29 avec piscine chauffée
Description
EXCLUSIVITE - Au bout d'une allée, avec magnifique vue, belle situation indépendante et isolée sur 4ha29 avec piscine chauffée pour cette spacieuse et lumineuse Maison de construction traditionnelle bien entretenue - 165 m² habitables dont vaste séjour et 4 chambres, grand sous-sol. La Maison. RDJ. Garage de 63 m², cave cellier de 18 m², buanderie de 11 m². RDC. Séjour avec cheminée insert de 44 m², salle à manger cuisine de 17,6 m², dégagement de 10,6 m², chambre ou bureau de 13,23 m². Etage. Palier de 6 m², 3 chambres de 12,6 m², 18,5 m² avec salle d'eau wc, 18,20 m², 2 salles d'eau wc dont 1 de 3,4 m² (wc sanibroyeur), salle de bains douche wc de 9 m². Chauffage électrique et bois (insert). Fosse septique. Piscine de 10 x 4 avec escalier chauffée - alarme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 4 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Garage : 1 voiture(s)
- Surface habitable : 165 m²
- Surface terrain : 42 950 m²
- Taxes foncières : 1 606 €
- Secteur : Région GOURDON
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Orientation : Sud
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Electricité et bois
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée
Rez de chaussée
- Chambre(s) 13,23 m²
- Cuisine(s)
- Dégagement 10,6 m²
- Séjour(s) avec cheminée insert de 44 m²
- Salle(s) à manger cuisine de 17,6 m²
- WC avec lave-mains de 1,5 m²
Chauffage
- Electrique + bois insert
Services
- Commerces 5 mns
Toiture
- Tuiles
Rez de Jardin
- Buanderie(s) 11 m²
- Cave(s) 18 m²
- Cellier(s)
- Garage(s) 63 m²
1er étage
- Chambre(s) 12,6 m², 18,5 m² avec salle d'eau wc, 18,20 m²
- Palier(s) 6 m²
- Salle(s) d'eau wc de 3,4 m² (wc sanibroyeur)
- Salle(s) de bains douche bains de 9 m²
- WC avec lave-mains de 1,5 m²
Equipements divers
- Double vitrage
- Fosse(s) septique
Terrain
- Allée(s) privée(s)
- Arboré
- Boisé
- Piscine(s) 10 x 4 avec escalier chauffée - alarme
- prairie
Vue
- Vue panoramique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
190 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
6 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires