EXCLUSIVITE - secteur Gourdon - Belle propriété de caractère sur 2ha35 boisés avec vue

Réf. : GD1929
Vente Maison Ancienne Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Secteur Gourdon - En situation indépendante sur 2ha35 boisés avec vue dégagée, une allée privée conduit à cette belle Propriété de caractère comprenant une grande demeure typique de 180 m² habitables accompagnée d'une grange en pierre. Puits. La Demeure. RDJ. Cave de 13 m², remise de 11,7 m². RDC. Séjour en demi-niveau de 42,5 m² avec four à pains et vieil évier en pierre, cuisine de 36 m² avec cheminée (poêle), salon de 28,8 m², chambre de 12 m² en demi-niveau supérieur, salle de bains de 5,38 m², wc avec lave-mains de 2,24 m². Terrasse. Etage. Palier avec placards (1,5 m²) et 5,5 m² (2ème accès), 4 chambres dont 2 contigues d'une surface nette de 18 m² et 15 m² + 14 m² avec sortie indépendante. Chauffage au bois (poêle) et électrique. Fosse septique. Puits. Dépendances. Grange de 33 m² au sol (2étages) avec partie garage en rdj. Abri pierre.

Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 23 516 m²
  • Taxes foncières : 600 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

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Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 12 m² en demi-niveau supérieur
  • Cuisine(s) 36 m² avec cheminée (poêle)
  • Séjour(s) en demi-niveau de 42,5 m² avec four à pains et vieil évier en pierre
  • Salon(s) 28,8 m²
  • Salle(s) à manger
  • Salle(s) de bains 5,38 m²
  • Terrasse(s)
  • WC lave-mains de 2,24 m²

Dépendances

  • Abri(s) pierre
  • Grange(s) 33 m² au sol (2étages) avec partie garage en rdj

Equipements divers

  • Fosse(s) septique

Services

  • Commerces 10 mns
  • Dépendance(s)
  • Puits, source ou citerne
  • Vue

Toiture

  • Tuiles

Rez de Jardin

  • Cave(s) 13 m²
  • Pièce(s) remise de 11,70 m²

1er étage

  • Chambre(s) contigues d'une surface nette de 18 m² et 15 m² + 14 m² avec sortie indépendante
  • Palier(s) avec placards (1,5 m²) et 5,5 m² (2ème accès)

Chauffage

  • bois poêle
  • Electrique

Fenêtres

  • Bois

Terrain

  • Allée(s) privée(s)
  • Arboré
  • Boisé
  • Puits

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS