EXCLUSIVITE - SECTEUR GOURDON -Agréable Maison contemporaine avec piscine et vue

Réf. : GD1930
Vente Maison Contemporaine Région GOURDON

Description

EXCLUSIVITE - Proche d'un village avec commerces, en situation dominante dans un calme hameau, cette agréable et lumineuse Maison contemporaine est idéalement située sur 5438 m² en partie boisés avec piscine. Elle offre 111 m² habitables dont 4 chambres. Double Garage et carport en complément. La Maison. RDC. Hall d'entrée de 6,14 m², séjour de 34 m², dégagement de 1,84 m² + placards, cuisine de 9,15 m², chambre de 11,43 m² avec placards, garage avec buanderie de 23 m². Carport attenant de 14 m². Etage. Palier de 4,22 m², 3 chambres de 9,41 m², 11,19 m², 11,78 m², dressing de 3,43 m², salle de bains wc de 6,85 m². Chauffage électrique. Survitrage. Fosse septique. Piscine de 9 x 4 au chlore. Garage indépendant de 24 m².

Prix honoraires inclus : 265 000 €
Prix honoraires exclus : 250 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface terrain : 5 438 m²
  • Taxes foncières : 1 275 €
  • Secteur : Région GOURDON
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : A rafraîchir
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Traditionnel

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Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 9,41 m², 11,78 m², 11,19 m²
  • Dressing(s) 3,43 m²
  • Salle(s) de bains wc 6,85 m²

Chauffage

  • Electrique

Services

  • Calme
  • Commerces 8 mns
  • Dépendance(s) garage
  • Vue
  • Plain-pied

Toiture

  • Tuiles

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 11,43 m² avec placards
  • Cuisine(s) 9,15 m²
  • Dégagement 1,84 m² - placards
  • Garage 23 m² avec partie buanderie
  • Hall(s) d'entrée 6,14 m²
  • Séjour(s) 34 m²
  • WC 1,32 m²

Dépendances

  • Garage(s) indépendant de 24 m²
  • Autres Carport attenant

Equipements divers

  • Double vitrage survitrage
  • Fosse(s) septique

Terrain

  • Arboré
  • Boisé
  • Piscine(s) 9 x 4 au chlore

Vue

  • Dégagée

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

202 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 202 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 6 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Bouriane Immobilier

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS