Ensemble de 3 maisons + grange en pierre proche d'un village tous commerces

Réf. : AP2241-2
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région ST CYPRIEN

Description

Ensemble de 3 maisons en pierre + jolie grange. Maison n° 1 d'environ 100 m2, pièces à vivre au rez-de-chaussée (cuisine et séjour/salon), salle d'eau et toilette. 2 chambres à l'étage + dressing. Double vitrage, chauffage électrique. Maison n° 2 d'environ 85 m comprenant en rez-de-jardin : 1 pièce à vivre avec cheminée, 1 Dralon, 1 SDB / toilette et 1 buanderie, Au premier étage : 2 chambres, 1 grenier aménageable. Maison n° 3 d’environ 30 m2 (studio).Idéal pour un investissement locatif ! Terrain de 950 m2. Tous commerces à pied. La rivière pour les pics-nics et la baignade est également accessible à pied. À 5 minutes d'un golf 9 trous et 18 trous.

Prix honoraires inclus : 192 600 €
Prix honoraires exclus : 180 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 100 m²
  • Surface terrain : 950 m²
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : A rafraîchir
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s)

Dépendances

  • Annexe maisonnette
  • Grange(s)
  • Maison 70 m2 actuellement louée à l'année

Fenêtres

  • Double vitrage

Rez de Jardin

  • Pièce(s) à vivre

2ème étage

  • combles aménageables

Chauffage

  • Electrique

Toiture

  • Tuiles

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 05/07/2021
391
78*
Classe énergétique f
78 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS