En Périgord Noir, superbe domaine de 15 hectares avec un Manoir et ses dépendances, une chartreuse contemporaine et des installations équestres de qualité. Emplacement privilégié, très calme, bonne orientation et jolie vue.

Réf. : MP113357
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE

Description

En Périgord noir, ce beau domaine sur près de 15 hectares se situe sur les hauteurs d'un beau village classé. Il bénéficie d'une très bonne exposition, d'une belle vue sur la campagne environnante. A ce beau dessin s'ajoute un calme rare et une atmosphère reposante. En terme de bâtiments le domaine se composé d'un très beau manoir avec une cour en U sur la partie haute du Domaine et d'une Chartreuse contemporaine sur la partie basse. Le manoir développe environ 350 m2 et la Chartreuse environ 250 m². C'est du manoir et de la grande piscine avec jacuzzi d'où on profite de la plus belle vue.Une importante grange a été aménagée avec une grande pièce de réception et une salle de sport. En plus, on trouve sur le Domaine des installations équestres d'une grande qualité, tels le manège couvert irrigué et autonome en eau de 1500 m2 et une très belle carrière, entre autres. Ces installations pourraient également permettre d'autres activités, événementielles par exemple. Rare en Périgord Noir.

Prix honoraires inclus : 1 800 000 €
Prix honoraires exclus : 1 720 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 10 Chambres
  • 15 Pièces
  • 9 Salle de bains
  • Surface habitable : 550 m²
  • Surface terrain : 146 027 m²
  • Taxes foncières : 4 800 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Central granulés bois
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Chambre(s) de 13 m² chacune.
  • Cuisine(s) de 30 m².
  • Dégagement
  • Salon(s) de 50 m² et 26 m².
  • Salle(s) à manger de 30m².
  • Salle(s) d'eau

Dépendances

  • Abri(s) /bergerie.
  • Etable(s)
  • Grange(s) aménagée d'environ 200 m² habitables: pièce de réception de 80 m², pièce de 40 m², salle de sport de 60 m² et autre pièce de 30 m².
  • Maison /chartreuse de 220 m² habitables comprenant au rdc 2 chambres avec salle de bains, pièce à vivre de 120 m² et à l'étage 3 chambres avec salles d'eau. Chauffage géothermie.

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Jacuzzi

Terrain

  • Piscine(s) avec jacuzzi et grande terrasse.

1er étage

  • Chambre(s) de 40, 40 et 20 m², avec salles de bains.

Chauffage

  • Géothermie pour la chartreuse.
  • Central granulés pour le manoir.

Services

  • Aéroport(s) 40 mn environ.
  • Autoroute(s) 25mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces 15 mn.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) 15 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 25 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    M. Christophe ALLAIS