En Périgord Noir, proche d'un petit village entre Montignac-Lascaux et Sarlat, charmante propriété ancienne avec vue, comprenant une maison d'habitation, deux gîtes / maisons d'amis rénové(e)s et une piscine chauffée sur un terrain arboré de fruitiers.

Réf. : MP113555-1
Vente Gîtes chambres d'hôtes Région MONTIGNAC

Description

A 15 minutes au nord de Sarlat,et à 10 minutes de Montignac-Lascaux, proche d'un petit village avec multiple rural et école, propriété comprenant une maison d'habitation et deux gîtes rénovés offrant en totalité environ 250m². On trouve une jolie cour très agréable entre les deux maisons, avec accès à la piscine, terrasse couverte. Vue sur la campagne. Terrain d'environ 5000 m².

Prix honoraires inclus : 636 000 €
Prix honoraires exclus : 600 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 14 Pièces
  • 6 Chambres
  • 4 Salle de bains
  • Surface habitable : 270 m²
  • Surface séjour : 46 m²
  • Terrain : 5 000 m²
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Taxes foncières : 1 700 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie(s)
  • Cellier
  • Pièce(s) à vivre avec cuisine ouverte et poêle à granulés d'enviro
  • WC

Dépendances

  • Atelier(s) et remise dans le promongement de la maison princ
  • Gîte(s) comprenant au rdc une pièce à vivre avec cuisine
  • Maison /ou 2nd gîte comprenant au rdc, cuisine d'environ
  • Autres : remise avec ancienne cuve.

Services

  • Aéroport(s) 1h15 environ.
  • Autoroute(s) 20 mn.
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes
  • Commerces de proximité.
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 20 mn.
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

1er étage

  • Chambre(s) chambres mansardées d'environ 13 et 10 m².
  • Palier(s) d'environ 11 m²;
  • Salle(s) de bains avec wc.

Chauffage

  • Climatisation réversible

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

294 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe E - 294 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

8 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 294 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Maisons en Périgord

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    Mr BERNARD Fabrice