En Périgord Noir, proche Dordogne, magnifique ensemble en pierre avec de nombreuses dépendances, chambres d'hôtes et gîtes. 2 piscines. Terrain arboré et fleuri de plus d'un hectare et demi. Situation calme.

Réf. : MP113665
Vente Maison Ancienne Région ST CYPRIEN

Description

Au cœur du Périgord Noir à quelques minutes de la Dordogne, superbe ensemble en pierre comprenant une grande et lumineuse maison d'habitation offrant 6 chambres dont 3 chambres d'hôtes avec suite parentale, 2 gîtes avec piscines, dont une de 15x5 au sel et chauffée avec plage aménagée, un triple garage avec un carport, un ancien séchoir à tabac, de belles terrasses, des terrains de basket, pétanque et volley-ball pour satisfaire à la détente en plein air, 2 bains nordiques et une salle de sport de 50 m². Tout cela sur un beau terrain clos, arboré et fleuri d'environ 1 hectare et demi avec une belle vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 1 150 000 €
Prix honoraires exclus : 1 106 000 €
Honoraires de 4,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 8 Chambres
  • 16 Pièces
  • 5 Salle de bains
  • Garage : 3 voiture(s)
  • Surface habitable : 457 m²
  • Surface terrain : 15 756 m²
  • Surface terrasse : 100 m²
  • Taxes foncières : 3 960 €
  • Secteur : Région ST CYPRIEN
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Campagne non isolée

1er étage

  • Chambre(s) 2 de 14 m² environ chacune avec salle d'eau et 1 de 26 m² environ avec rangements. Petite chambre de 9 m².
  • Salle(s) de bains
  • WC

Dépendances

  • Abri(s) /carport de 24 m².
  • Annexe /buanderie de 25 m².
  • Gîte(s) de 74 et 45 m² .
  • Garage(s) d'environ 60 m².

Terrain

  • Arboré
  • Parc(s)
  • Piscine(s) de 15x5 au sel et chauffée.
  • Portail(s) électrique.

Rez de Jardin

  • Atelier(s)
  • Buanderie(s)
  • Bureau(x)
  • Chambre(s) suitée de 37m² avec 2 chambres, une salle de bains et douche.
  • Cuisine(s) indépendante de 30m².
  • Dressing(s)
  • Garage(s) avec portes éléctriques.
  • Hall(s) d'entrée de 4 m².
  • Pièce(s) à vivre avec insert de 58 m².
  • Salle(s) de bains avec douche.
  • Salon(s)
  • Terrasse(s)
  • WC indépendants.

2ème étage

  • Chambre(s) de 15 m² environ avec rangements.
  • Pièce(s) /salle de sport de 40 m².

Services

  • Aéroport(s) 45 mn environ.
  • Autoroute(s) 15 mn.
  • Commerces 5 mn.
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 10 mn.
  • Hôpital 25 mn.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
Maisons en Périgord

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS