Emplacement de premier ordre pour cet immeuble rénové en bord de Vézère sur les quais de Montignac-Lascaux, offrant une galerie/boutique en duplex et 2 appartements avec vue sur le village et la rivière.
Réf. : MP113710
Vente Immeuble Région MONTIGNAC
Description
Emplacement de premier ordre pour cet immeuble rénové en bord de Vézère sur les quais de Montignac-Lascaux. Construit sur 4 niveaux, il propose une belle boutique (actuellement galerie d'art) en duplex, très lumineuse, et deux appartements/studios de 27 m² chacun avec accès indépendant et vue privilégiée sur les bords de la Vézère. Ces deux appartements ont beaucoup de succès en locations saisonnières. A Voir! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
371 000 €
Prix honoraires exclus :
350 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 6 Pièces
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 180 m²
- Taxes foncières : 1 300 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
2ème étage
- Appartement(s) /studio très lumineux. de 27 m² avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau.
Chauffage
- Electrique
Services
- Aéroport(s) 45 mn.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 25 mn.
Rez de chaussée
- Commerce / galerie d'art en duplex, très lumineux et avec balcon avec vue sur la Vézère. Double vitrage. Murs et sol en pierre .Très bon état.
3ème étage
- Appartement(s) /studio très lumineux. de 27 m² avec pièce à vivre, cuisine et salle d'eau.
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
- Gaz de ville : possibilité de raccordement.
Vue
- Vue sur la rivière
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS