Découvrez cette charmante maison de plain-pied, idéalement située à seulement 3km du centre du BUGUE

Réf. : AP2590
Vente Maison Contemporaine Région LE BUGUE

Description

Profitez de la tranquillité tout en restant proche des commodités, cette maison contemporaine de 122m2 vous l’offre!! Avec un espace de vie spacieux et lumineux avec vue donnant sur la piscine, une cuisine aménagée indépendante et 3 belles chambres de 10 à 14m2 ! Le terrain clos de haie, joliment arboré, abrite une belle piscine sécurisée avec terrasse couverte et deux petits cabanons. De plus, un garage avec atelier et cave au sous-sol complètent cette offre. Disponibilité 1er Octobre. Aussi, les panneaux solaires récemment installés vous permettront de réduire votre consommation d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 328 600 €
Prix honoraires exclus : 310 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 5 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Garage : 1 voiture(s)
  • Surface habitable : 122 m²
  • Surface terrain : 2 198 m²
  • Taxes foncières : 1 512 €
  • Secteur : Région LE BUGUE
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Bon
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village 3km du centre du BUGUE

Dépendances

  • Atelier(s) attenant au garage 10,90m2 - Cave 6,90m2
  • Cabanon(s) 2 petits cabanons (piscine et jardinage)
  • Garage(s) 32,80m2 pour 2 voitures
  • Autres 3 places de parking extérieur

Equipements divers

  • Fosse(s) septique
  • Panneaux Solaires

Pièces diverses

  • Cave(s) sous l'atelier

Rez de chaussée

  • Chambre(s) 11,40m2
  • Chambre(s) 14,25m2
  • Chambre(s) 10,24m2
  • Couloir 5,4m2
  • Cuisine(s) 22,86m2 indépendante au séjour
  • Séjour(s) avec salon / salle à manger de 49m2 situé en L
  • Salle(s) de bains 6,81 m2 (douche et baignoire)
  • Terrasse(s)
  • WC 1,41m2

Chauffage

  • Electrique + bois

Fenêtres

  • Bois Survitrage

Terrain

  • Arboré
  • Piscine(s)
  • Portail(s)
  • Terrain 2198m2
  • Terrasse(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

181 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 181 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

5 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe A - 5 Kgco2/m²an
AGENCE DU PERIGORD
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS