Charmant ensemble de trois maisons anciennes en pierre
                  Réf. : AP2288-1                
                
                  Vente Gîtes chambres d'hôtes Région SARLAT                
                Description
Ces 3 maisons forment un ensemble harmonieux autour d'une grande terrasse avec sa piscine (3 x 4) bien intégrée au milieu. Jolie vue dégagée. Maison 1 : Cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau, toilette et partie salon. Maison 2 : Pièce à vivre dont cuisine, 2 chambres, salon et salle de bain, toilette. Maison 3 : Cuisine d'été, buanderie, salle d'eau, toilette et sauna. Le tout est à un jet de pierres des commerces, non loin d'un très beau village du Périgord. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
                                          Prix honoraires inclus :
                                        281 000 €                  
                  
                                          Prix honoraires exclus :
                                        265 100 €                  
                  
                                          Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
                                      
                - 4 Chambres
 - 7 Pièces
 - 1 Salle de bains
 - Surface habitable : 174 m²
 - Surface terrain : 120 m²
 - Surface terrasse : 120 m²
 - Taxes foncières : 900 €
 
- Secteur : Région SARLAT
 - Environnement : Hameau / Village
 - État : Bon
 - Cuisine : Indépendante
 - Chauffage : Electricité
 - Style : Pierre
 
Informations complémentaires
Situation du bien
- Hameau
 
Mi Etage
- Salon(s) 22 m2 + partie chambre
 
2ème étage
- Chambre(s) 22 m2
 
Chauffage
- bois insert
 - Electrique
 
Fenêtres
- Double vitrage
 
Services
- Ville la plus proche : Saint cyprien
 
Terrain
- Piscine(s) 3 x 2 au chlore de 8 ans
 - Terrasse(s) 50 m2
 
Rez de chaussée
- Cuisine(s) 22 m2 équipée + poele à bois
 
1er étage
- Chambre(s) 12 m2
 - Salle(s) d'eau 4 m2
 - WC
 
Dépendances
- cuisine d'été équipée de 26 m2 buanderie de 12 m2, salle d'eau et sauna 12m2 + toilette
 - Gîte(s) Pièce à vivre dont cuisine de 25 m2, salle de bain de 7 m2 au RDC. Premier étage : Salon de 13 m2 et 1 chambre de 12 m2. Deuxième étage : Chambre de 22 m2.
 
Equipements divers
- Fosse(s) septique
 
Pièces diverses
- Sauna(s)
 
Sous Sol
- Buanderie 13 m2
 - Salle(s) d'eau + sauna
 - WC
 
Vue
- Dégagée
 
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
                                      280 KWHep/m²an                                    
                                                                          • Emission de gaz à effet de serre
                                      12 Kgco2/m²an                                    
                                                                          
                    
                  
                                          Ce bien vous est présenté par :
                    
                    
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
                Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
Voir nos honoraires
                    Chris'Immo                  
                  
                    M. Christophe ALLAIS