Bel ensemble Perigordin avec Maison Principale, 3 Gîtes, Pigeonnier, dépendances, Piscine. situation préservée au calme et sans nuisances. 8 km du Bugue.
Réf. : AP2366
Vente Maison Ancienne Région LE BUGUE
Description
Toute l'harmonie de l'architecture périgordine pour cette propriété formant cour avec son joli pigeonnier. Campée au milieu d'une clairière et de ses 5 ha avec accès par l'allée privée. Une maison principale de 6 pièces dont 4 chambres, 3 gîtes bien aménagés ( 1 de 3 Chambres, 2 de 2 Chambres), Piscine, puits, dépendances, terrain de pétanque, jeux d'enfants, diverses terrasses et une ancienne vigne à reprendre en main. Très bien située au calme et sans nuisances à 8 km du Bugue.
Prix honoraires inclus :
803 250 €
Prix honoraires exclus :
765 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 19 Pièces
- 11 Chambres
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 450 m²
- Terrain : 50 895 m²
- Chauffage : Gaz
- Taxes foncières : 2 192 €
Informations complémentaires
Situation du bien
- Campagne isolée Très bien située au milieu de 5 ha de terrain à s
1er étage
- Chambre(s) 16,80 - 14,80 - 6m2 et un grand volume de 16m2 à
- Salle(s) d'eau
Dépendances
- Etable(s) en pierres, local technique piscine, rangement de
- Gîte(s) Gîte 1 : Pièce à vivre, 3 Chambres, Salle d'eau/
- Garage(s) et chaufferie gîte.
- Local technique dans les etables.
- Pigeonnier ancien en pierres
Rez de chaussée
- Buanderie(s) 11m2
- Bureau(x) 24m2 avec escalier pour l'étage
- Cellier / dégagement 7,3m2
- Chambre(s)
- Chaufferie chauffage central au gaz
- Cuisine(s) Pièce à vivre 24m2 avec sortie sur grande terras
- Hall(s) d'entrée / bureau 14m2
- Pièce(s) à finir ( pouvant recevoir une cuisine) 16m2
- Salon(s) avec cheminée et poêle 25m2 escalier pour l'étage
- Salle(s) de bains
- Salle(s) d'eau
- Terrasse(s) couverte
- WC 1,5m2
2ème étage
- Chambre(s) à terminer env 20m2
Services
- Ville la plus proche : 8 km le Bugue avec tous commerces, gare. Marché
- Calme Bel endroit préservé au milieu d'une clairière et
- Internet / ADSL
- Puits, source ou citerne
- Vue sur la campagne alentour
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
91 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
25 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
AGENCE DU PERIGORD
Mme VERNIOLLE Isabelle