Aux portes de Sarlat, ensemble de deux maisons anciennes en pierres dont une à terminer sur Grand terrain de 5680m2
Description
Sur hauteur avec vue dégagée, commerces accessibles à pied. A la fois en ville et à la campagne ! Corps de bâtiments anciens en pierres comprenant : Maison Principale entièrement rénovée récemment, d'env 100m2 hab avec large entrée, Cuisine aménagée et équipée, Cellier, Séjour avec cheminée, chambre avec salle d'eau ensuite. Etage : chambre avec salle d'eau ensuite. Chauffage par pompe à chaleur. Maison d'amis ou gîte (à terminer), restaurée de gros œuvre, chauffage prévu par pompe à chaleur, env 100m2 possibles. La cuisine est aménagée et équipée, Grande pièce avec baie vitrée pour salle à manger /Salon, au dessus, beau volume pour chambres et salle d'eau (arrivées et départ sur place). L'ensemble est entouré d'un parc et prairie de 5680m2 dont une partie constructible avec vue agréable, clos, avec portail automatisé. Petit garage pour matériel, atelier. Grangette en pierre sur le terrain, peut-être pour le local technique d'une future piscine ou un très joli poulailler ?! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 100 m²
- Surface terrain : 5 680 m²
- Taxes foncières : 2 188 €
- Secteur : Région SARLAT
- Environnement : Campagne non-isolée
- État : Bon
- Année : 1800
- Orientation : Est Ouest
- Cuisine : Indépendante
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
- Campagne non isolée
Rez de chaussée
- Buanderie(s) Cellier 6m2
- Chambre(s) 20m2 avec salle d'eau
- Cuisine(s) aménagée 18m2
- Hall(s) d'entrée 11m2
- Séjour(s) 22,40m2 avec cheminée
- Salle(s) d'eau ensuite de la chambre
- WC
Dépendances
- Garage(s) pour outillage
- Grangette(s) dans le terrain, ancien poulailler en pierres apparentes
- Maison d'amis ou gîte (à terminer) env 100m2 Cuisine aménagée et carrelée, Grande pièce pour Séjour avec baie vitrée, Etage (Sera isolé) pour chambres/salle de bains. chauffage pompe à chaleur ( la même que la maison principale)
- Autres portail automatisé
Fenêtres
- Double vitrage
Terrain
- Constructible(s) en partie
- Cloturé
- Portail(s) automatisé
- Terrain 5680m2 partie zone U ( haut du terrain et batiments le reste zone N) En jardin et parc autour de la maison, prairie en dessous.
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
Rez de Jardin
- Atelier(s)
- Cave(s)
- Chaufferie(s) Pompe à chaleur (chauffe les deux maisons) présence de l'ancienne chaudière à Gaz " au cas ou". Gaz de ville
1er étage
- Chambre(s) 19 m2 avec salle d'eau et wc en suite 4m2
Chauffage
- Pompe à chaleur pour les deux maisons, l'ancienne chaudière à gaz peut fonctionner si besoin, gaz de ville.
Services
- Ville la plus proche : Sarlat, ( centre ville 1 km)
- Commerces Sarlat ( proche du centre et de la péripherie, accès à divers commerces à pied)
- Ecole(s)
- Gare(s) Sarlat
- Hôpital
Toiture
- Tuiles Romanes canal les deux toitures sont neuves
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
