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Réf. : MP112990
Vente Maison Ancienne Région MONTIGNAC

Description

Très belle maison bourgeoise entièrement rénovée en 2014 offrant de beaux volumes et des pièces lumineuses. Elle est composée de 7 chambres, d'un grand salon/séjour avec cheminée, d'une cuisine spacieuse avec un coin repas en family room. Cette bâtisse est construite sur une cave de 110 m². Grande piscine récente dans un parc joliment arboré donnant accès à un joli bassin et à un petit ruisseau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 749 000 €
Prix honoraires exclus : 710 000 €
Honoraires de 5,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 7 Chambres
  • 12 Pièces
  • 5 Salle de bains
  • Garage : 2 voiture(s)
  • Surface habitable : 240 m²
  • Surface terrain : 3 757 m²
  • Taxes foncières : 4 500 €
  • Secteur : Région MONTIGNAC
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Très bon
  • Orientation : Est Ouest
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Gaz
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village sans nuisance.

1er étage

  • Chambre(s) de 13m², 18m² et 18m² avec des sols en parquet massif
  • Dressing(s) de 10m²
  • Salle(s) d'eau
  • Salle(s) de bains 5m²
  • Terrasse(s) une grande terrasse de 30m² commune à 2 chambres.
  • WC

Chauffage

  • CC Gaz

Equipements Electrique

  • Interphone(s)
  • Portail(s) électrique

Terrain

  • Piscine(s)

Rez de chaussée

  • Bureau(x) sol parquet massif bois de 12m²
  • Cellier 7m²
  • Cuisine(s) ouverte de 29m² avec coin repas
  • Hall(s) d'entrée de 5m² donnant sur un perron
  • Salon(s) séjour avec sol en parquet massif de 42m²
  • WC

2ème étage

  • Chambre(s) de 17m², 17m², 15m² et de 10m² dont 2 avec salle d'eau.
  • Salle(s) d'eau
  • WC

Equipements divers

  • Double vitrage
  • Tout à l'égout

Services

  • Aéroport(s) à 45 minutes environ
  • Autoroute(s) à 15 minutes
  • Commerces
  • Ecole(s)
  • Gare(s) 15 minutes
  • Hôpital 25 minutes

Toiture

  • Ardoises(s)

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Date de réalisation DPE : 06/04/2022
219
48*
Classe énergétique d
48 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Consommation en énergie primaire :
219 kWh/m2/an
Classe énergétique d
dont Émissions de gaz à effet de serre :
48 kg CO2/m2/an
Émissions de CO<sub>2</sub>
Maisons en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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