Ancien local de 98 m2 idéalement situé
Réf. : AP2658
Vente Maison Contemporaine Région ST CYPRIEN
Description
Ne cherchez plus ! Cet ancien local de 98 m², situé à proximité des commerces, de la maison de santé et de la gare SNCF, offre une opportunité incroyable de créer un lieu de vie spacieux et confortable. L'espace comprend : 3 chambres, Une cuisine indépendante, Un salon, Une salle d'eau Un jardin à l'arrière. Des travaux d'amélioration seront nécessaires pour transformer ce local en une habitation confortable, mais le potentiel est immense. Imaginez créer la maison de vos rêves, adaptée à vos besoins et à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Prix honoraires inclus :
171 200 €
Prix honoraires exclus :
160 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 3 Chambres
- 5 Pièces
- Surface habitable : 98 m²
- Surface terrain : 370 m²
- Taxes foncières : 600 €
- Secteur : Région ST CYPRIEN
- Environnement : Hameau / Village
- État : A rafraîchir
- Année : 2005
- Orientation : Sud
- Cuisine : Kitchenette
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
Chauffage
- Pompe à chaleur
Services
- Commerces proximité
- Ecole(s) proximité
- Gare(s) 500 m
Toiture
- Tuiles
Rez de chaussée
- Chambre(s) 9,85 m2 - 9,06 m2- 10,03 m2
- Couloir 8,60 m2
- Cuisine(s) 5,01 m2
- Hall(s) d'entrée 10,26 m2
- Salon(s) 40,73 m2
- Salle(s) d'eau 2,88 m2
- WC 2,56 m2
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Jardin(s)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Date de réalisation DPE : 29/04/2024
125
3*
3 kg CO2/m2/an
Consommation en énergie primaire :
125 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
3 kg CO2/m2/an
Ce bien vous est présenté par :
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
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M. Christophe ALLAIS