A vendre, petite maison a colombage T4 avec terrain non attenant

Réf. : GRA1697
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Charmante maison T4 nécessitant des travaux de rénovation avec jardin non-attenant. Cette maison développe 70 m² repartis sur 2 niveaux, au REZ-DE-CHAUSSÉE, un lumineux salon avec WC et une salle à manger à proximité de la cuisine très peu aménagée. À l'étage, 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Jardin non-attenant bien aménagée et fleurie avec cabanon Environnement proche des transports en commun et du site touristique de Rocamadour ! Idéal projet touristique ou commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 75 600 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 4 Pièces
  • Surface habitable : 69 m²
  • Surface terrain : 555 m²
  • Surface terrasse : 10 m²
  • Taxes foncières : 595 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • État : A restaurer
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) 12.71/13.30m²
  • Palier(s) 4.19m²
  • Salle(s) d'eau + WC 3.57m²

Equipements divers

  • Fosse(s) septique dans cave

Pièces diverses

  • Cave(s)

Sous Sol

  • Cave(s) 3m²

Toiture

  • Ardoises(s)

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 11.17m²
  • Salon(s) 13.60m²
  • Salle(s) à manger 13.41m²
  • WC 1m²

Chauffage

  • Electrique Radiateurs

Fenêtres

  • Bois survitrage
  • Volets

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT 10 min
  • Aéroport(s) 45 min
  • Autoroute(s) 30min
  • Commerces 10 min
  • Ecole(s) 5 min
  • Gare(s) en face
  • Golf 30 min
  • Hôpital 30 min

Terrain

  • Cloturé
  • Terrain

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Chris'Immo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS