A vendre Gramat, plain-pied type 4 de 2011, double garage, terrain 720 m²
Description
Gramat, 1ère périphérie, dans lotissement calme, à 1 km du centre ville, pavillon de 2011de type 4 érigé sur vide sanitaire et implanté sur une parcelle close de 720 m². De plain-pied : entrée, salon / salle à manger, cuisine ouverte aménagée et semi équipée, bureau (ou 3ème chambre), deux chambres, salle d’eau, chaufferie / buanderie, WC. Terrasse avec pergola bioclimatique sur la façade sud, double garage attenant sur pignon ouest avec portes automatiques, abri de jardin. Tout-à -l’égout, aspiration centralisée, moustiquaires aux fenêtres, chauffage gaz de ville par plancher hydraulique chauffant…Bon état général d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 4 Pièces
- Garage : 2 voiture(s)
- Surface habitable : 103 m²
- Surface terrain : 720 m²
- Surface terrasse : 18 m²
- Taxes foncières : 1 300 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Urbain / Lotissement
- État : Bon
- Année : 2011
- Orientation : Sud
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Gaz avec plancher chauffant
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- 1ère Périphérie
Dépendances
- Abri(s) bois 21 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) au gaz
- Four(s)
- Four à micro-ondes(s)
- Hotte(s) aspirante(s)
- Lave(s) vaisselle
Equipements Electrique
- Porte(s) de garage électrique
Services
- Ville la plus proche : GRAMAT 2 mn
- Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
- Autoroute(s) A20 15 mn
- Commerces 2 mn
- Ecole(s) et collège sur place
- Gare(s) sur place
- Golf 15 mn
- Hôpital 20 mn
Toiture
- Tuiles "canal" bon état
Rez de chaussée
- Buanderie(s) / chaufferie 5,8 m²
- Bureau(x) (ou 3ème chambre) 9,2 m²
- Chambre(s) 10,9 et 15,2 m²
- Dégagement 2,8 m²
- Garage 13,9 et 17,3 m²
- Pièce(s) à vivre + cuisine ouverte 41,4 m²
- Salle(s) d'eau 6,6 m²
- Terrasse(s) avec pergola bioclimatique 17,8 m²
- WC 2,5 m²
Chauffage
- CC Gaz par le sol (plancher hydraulique et gaz de ville)
Equipements divers
- Aspiration centralisée
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
- Volets battants alu.
Terrain
- Cloturé et paysagé 720 m²
- Portail(s) et portillon automatique
- Terrasse(s)
Vue
- Dégagée au sus sans vis-à-vis
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Consommation en énergie primaire :
92 kWh/m2/an
dont Émissions de gaz à effet de serre :
16 kg CO2/m2/an
Chris'Immo
17 rue de la Balme46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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