A vendre Gramat centre maison en pierres à restaurer 102 m², 7 pièces

Réf. : GRA1566
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

Gramat centre, avec tous commerces et services accessibles à pieds, maison ancienne en pierres à restaurer en totalité développant 102 m² habitables répartis sur 3 niveaux. En rez-de-chaussée : entrée desservant une cuisine indépendante, un salon avec cheminée et un WC; au 1er étage : palier et dégagement desservant 3 chambres; au-dessus : 3 pièces mansardées. L'ensemble du second oeuvre est à rénover en totalité (chauffage, menuiseries, électricité, plomberie, revêtements murs et sols et, éventuellement, redistribution...). Parkings publics à proximité et jardinet non attenant.

Prix honoraires inclus : 48 600 €
Prix honoraires exclus : 45 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 6 Chambres
  • 7 Pièces
  • Surface habitable : 104 m²
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Urbain / Centre Ville
  • État : A rénover entièrement
  • Année : 1850
  • Orientation : Nord Sud
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Aucun
  • Style : Pierre

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 10,4/ 11 et 12,3 m²
  • dégagement 4,6 m²
  • Palier(s) 3,7 m²

Equipements divers

  • Tout à l'égout

Services

  • Ville la plus proche : GRAMAT
  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Calme
  • Commerces sur place et à pieds
  • Ecole(s) et collège sur place et à pieds
  • Gare(s) sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Monument historique périmètre monument historique

Terrain

  • Potager(s) non attenant de 325 m²

Rez de chaussée

  • Cuisine(s) 11,4 m²
  • Hall(s) d'entrée 4,2 m²
  • Salon(s) 21,8 m²
  • WC 1,8 m²

2ème étage

  • Palier(s) 1,6 m²
  • Pièce(s) mansardées 6/ 7,6 et 8 m²

Fenêtres

  • Bois simple vitrage

Sous Sol

  • Cave(s) creusée dans le rocher 7 m² env.

Toiture

  • Tuiles mécaniques à resuivre

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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