A vendre Gramat centre, adorable maison ancienne à rénover, 2 chambres, terrasses et jardinet

Réf. : GRA1485
Vente Maison Ancienne Région GRAMAT

Description

A distance à pieds du centre ville de Gramat, ses commerces et services, beaucoup de cachet pour cette maison XVIIIème à rénover. 92 m² habitables répartis sur 3 niveaux et organisés comme suit : en rez-de-chaussée : entrée flanquée de 2 souillardes, pièce à vivre avec superbe cheminée et accès à la terrasse nord et au jardinet; au 1er étage : palier desservant une salle de bains / WC, une grande chambre avec rangements et une superbe terrasse couverte avec belle vue sur le couvent; au-dessus : une chambre mansardée avec rangements et une petite pièce dans le pigeonnier. Un charme fou !

Prix honoraires inclus : 97 200 €
Prix honoraires exclus : 90 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 92 m²
  • Surface séjour : 31 m²
  • Terrain : 155 m²
  • Chauffage : Electricité
  • Taxes foncières : 911 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

1er étage

  • Chambre(s) 15,9 m² avec rangements
  • Palier(s) 9 m² (accès terrasse)
  • Salle(s) de bains / WC 4,9 m²
  • Terrasse(s) couverte 25 m²
  • WC

Services

  • Ville la plus proche : Gramat (à pieds)
  • Aéroport(s) Brive 45 mn, Toulouse 2H00
  • Autoroute(s) 15 mn
  • Commerces à pieds
  • Ecole(s) et collège sur place
  • Gare(s) sur place
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

Rez de chaussée

  • Hall(s) d'entrée 8,6 m² flanqué de 2 souillardes (1 à usage de kit
  • Salon(s) avec superbe cheminée 31,4 m² et accès terrasse n

2ème étage

  • Chambre(s) mansardée 8,5 m² + rgts
  • Pièce(s) dans pigeonnier 4,6 m²

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE Vierge - consos non exploitables
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
Voir nos honoraires
Chris'Immo

    Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous :

    * indique les champs requis
    Chris'Immo
    Mr ALLAIS Christophe