A vendre coeur de village secteur Lacapelle-Marival maison type 4 jardin 654 m² dépendances

Réf. : GRA1496
Vente Maison Ancienne Région LACAPELLE MARIVAL

Description

Au calme et au coeur d'un village avec commerces et services accessibles à pieds, jolie maison de 1950 restaurée de type 4 et d'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux. Erigée sur caves (buanderie, chaufferie, cellier) et implantée sur un terrain clos de 654 m², elle offre au 1er étage : salon avec cuisine / repas, dégagement, 1 chambre, une salle d'eau / WC et une agréable terrasse; au-dessus : palier, couloir et dégagement avec rangements desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, grange et appentis attenant permettant d'envisager des aménagements supplémentaires ou la création d'un logement indépendant. Sous la terrasse, un atelier. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central fuel, tout-à-l'égout, électricité refaite, pour un confort et des coûts énergétiques maîtrisés.

Prix honoraires inclus : 133 750 €
Prix honoraires exclus : 125 000 €
Honoraires de 7,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • Surface habitable : 90 m²
  • Surface séjour : 33 m²
  • Terrain : 654 m²
  • Chauffage : Fuel
  • Taxes foncières : 520 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) 10,3 m²
  • Cuisine(s) / repas 15 m² ouverte sur salon
  • dégagement 2,9 m²
  • Salle(s) d'eau / WC 7,1 m² (vasques à poser)
  • Salon(s) 17,9 m²
  • Terrasse(s) 18 m²

Dépendances

  • Appentis en parpaings le long de la grange 34,3 m² (garage
  • Atelier(s) sous la terrasse 15,1 m²
  • Grange(s) 36.6 m² en RDC, 43.2 m² au 1er étage (pierres sur

Rez de chaussée

  • Cave / chaufferie / cellier / buanderie 55,8 m²

2ème étage

  • Chambre(s) 11,5 et 13,6 m²
  • Palier(s) / couloir et dégagement avec rangements 6,8 m²
  • Salle(s) d'eau mansardée 3,6 m²
  • WC 1,6 m²

Services

  • Ville la plus proche : Saint-Céré 12 mn
  • Aéroport(s) Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute(s) 25 mn
  • Calme
  • Chambre(s) d'hôtes possibles
  • Commerces sur place
  • Dépendance(s)
  • Ecole(s) sur place
  • Gare(s) 15 mn
  • Gîtes possible
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE en cours
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

Mr ALLAIS Christophe
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
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Chris'Immo

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