A vendre Alvignac, club Belambra, maison T3
Réf. : GRA1499
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT
Description
Au coeur du village-vacances Belambra d'Alvignac (près de Rocamadour), charmante petite maison mitoyenne d'un côté, composée en rez-de-jardin d'une entrée avec vestiaire, d'un salon avec kitchenette et d'un WC, terrasse et jardinet; à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison est vendue hors contrat de sous-location (vous en disposez comme bon vous semble) et bénéficie des équipements du village : piscine, restaurant etc...Tous commerces dans le village à deux pas.
Prix honoraires inclus :
91 800 €
Prix honoraires exclus :
85 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 2 Chambres
- 3 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 50 m²
- Surface terrain : 69 m²
- Surface terrasse : 9 m²
- Taxes foncières : 400 €
- Secteur : Région GRAMAT
- Environnement : Hameau / Village
- État : Bon
- Année : 2008
- Orientation : Sud
- Cuisine : Kitchenette
- Chauffage : Pompe chaleur
- Style : Traditionnel
Informations complémentaires
Situation du bien
- Village
1er étage
- Chambre(s) avec rangements 8,55 et 9,5 m²
- dégagement 1,8 m²
- Salle(s) de bains 3,15 m²
- WC 1,45 m²
Equipements de Cuisine
- Cuisinière(s) électrique 2 plaques
- Hotte(s) aspirante(s)
Fenêtres
- Double vitrage
- PVC
Services
- Ville la plus proche : Gramat 8 mn
- Aéroport(s) Brive 40 mn, Toulouse 1H50
- Autoroute(s) 20 mn
- Calme
- Commerces dans le village
- Gare(s) 8 mn
- Golf 20 mn
- Hôpital 40 mn
- Internet / ADSL
- Place(s) de Parking
Toiture
- Tuiles mécaniques
Rez de Jardin
- Cuisine(s) (kitchenette dans salon)
- Hall(s) d'entrée 2,95 m²
- Salon(s) 20,9 m² avec kitchenette
- Terrasse(s) 9 m²
- WC 1,90 m²
Chauffage
- Pompe à chaleur
Equipements divers
- Double vitrage
Loi ALUR
- Bien soumis au régime de copropriété
- Nbre de lots Lots 609 (parking) et 638 (T3)
- Charges annuelles moyennes de copro.
Terrain
- Jardin(s) 69 m²
- Piscine(s) collective
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
163 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
6 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 0565381137
Mobile : 06 81 39 63 80
Voir nos honoraires
Chris'Immo
Mr ALLAIS Christophe17 rue de la Balme
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Mobile : 06 81 39 63 80
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Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS