A vendre Alvignac, club Belambra, maison T3

Réf. : GRA1499
Vente Maison Contemporaine Région GRAMAT

Description

Au coeur du village-vacances Belambra d'Alvignac (près de Rocamadour), charmante petite maison mitoyenne d'un côté, composée en rez-de-jardin d'une entrée avec vestiaire, d'un salon avec kitchenette et d'un WC, terrasse et jardinet; à l'étage : palier desservant deux chambres, une salle de bains et un WC. Cette maison est vendue hors contrat de sous-location (vous en disposez comme bon vous semble) et bénéficie des équipements du village : piscine, restaurant etc...Tous commerces dans le village à deux pas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 91 800 €
Prix honoraires exclus : 85 000 €
Honoraires de 8,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 2 Chambres
  • 3 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Surface habitable : 50 m²
  • Surface terrain : 69 m²
  • Surface terrasse : 9 m²
  • Taxes foncières : 400 €
  • Secteur : Région GRAMAT
  • Environnement : Hameau / Village
  • État : Bon
  • Année : 2008
  • Orientation : Sud
  • Cuisine : Kitchenette
  • Chauffage : Pompe chaleur
  • Style : Traditionnel

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

1er étage

  • Chambre(s) avec rangements 8,55 et 9,5 m²
  • dégagement 1,8 m²
  • Salle(s) de bains 3,15 m²
  • WC 1,45 m²

Equipements de Cuisine

  • Cuisinière(s) électrique 2 plaques
  • Hotte(s) aspirante(s)

Fenêtres

  • Double vitrage
  • PVC

Terrain

  • Jardin(s) 69 m²
  • Piscine(s) collective

Rez de Jardin

  • Cuisine(s) (kitchenette dans salon)
  • Hall(s) d'entrée 2,95 m²
  • Salon(s) 20,9 m² avec kitchenette
  • Terrasse(s) 9 m²
  • WC 1,90 m²

Chauffage

  • Pompe à chaleur

Equipements divers

  • Double vitrage

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 8 mn
  • Aéroport(s) Brive 40 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute(s) 20 mn
  • Commerces dans le village
  • Gare(s) 8 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 40 mn

Toiture

  • Tuiles mécaniques

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

• Consommation énergétique (en énergie primaire)

163 KWHep/m²an
Consommation énergétique (en énergie primaire) Classe D - 163 KWHep/m²an

• Emission de gaz à effet de serre

6 Kgco2/m²an
Emission de gaz à effet de serre Classe B - 6 Kgco2/m²an
Chris'Immo
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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    Chris'Immo
    M. Christophe ALLAIS