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A quelques kilomètres de Figeac, sur les hauteurs à la sortie d'un petit village typique de la vallée du Célé, la maison de vacances idéale avec jardin clos et piscine.

Réf. : MP113877
Vente Maison Ancienne Région FIGEAC

Description

A quelques kilomètres de la ville de Figeac, dans la vallée du Célé, cette propriété de caractère avec piscine sera la maison de vacances idéale. Située au calme et sur hauteurs, la maison, en pierre, offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec un poêle à bois et baie vitrée, une chambre avec douche, remise/wc; et à l'étage un palier lumineux dessert deux belles chambres mansardées et une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine et le séjour, on accède à une jolie terrasse en prise directe avec le jardin clos d'environ 800 m². Une petite construction "en dur" fait office de remise/atelier. De l'autre côté de la maison, une parcelle pentue, en nature bois, garantit la vue. Actuellement louée en saisonnier, cette maison pourra vous garantir aussi un revenu locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Prix honoraires inclus : 280 000 €
Prix honoraires exclus : 265 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
  • 3 Chambres
  • 4 Pièces
  • 2 Salle de bains
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface terrain : 2 055 m²
  • Taxes foncières : 695 €
  • Secteur : Région FIGEAC
  • Environnement : Campagne non-isolée
  • État : Très bon
  • Cuisine : Indépendante
  • Chauffage : Electricité et bois

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

1er étage

  • Chambre(s) mansardées de 14 et 15 m² environ au sol.
  • Palier(s) lumineux.
  • Salle(s) d'eau avec wc.

Fenêtres

  • Double vitrage

Terrain

  • Piscine(s) de 8x4,5.
  • Terrain clos de 835 m². Parcelle de bois en plus sur l'arrière, en pente, avec l'assainissement.
  • Terrasse(s)

Vue

  • Dégagée

Rez de chaussée

  • Cellier
  • Chambre(s) de 11 m².
  • Cuisine(s) équipée, ouverte sur séjour.
  • Salon(s) avec baie vitrée, accès terrasses et jardin de 37 m² environ.
  • Salle(s) d'eau dans la chambre.
  • Terrasse(s)
  • WC

Chauffage

  • Electrique + bois convecteurs électriques et poële à bois.

Services

  • Aéroport(s) 2 heures
  • Commerces 10 mn.
  • Ecole(s) 10 mn.
  • Gare(s) 20 mn.
  • Hôpital 40 mn.

Toiture

  • Tuiles mécaniques.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

Bien non-soumis au DPE
Maisons en Périgord
Ce bien vous est présenté par :

Chris'Immo

17 rue de la Balme
46500 GRAMAT
Téléphone : 05 65 38 11 37
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