A Montignac, avec accès à pied aux commerces et écoles, maison d'habitation et studio indépendant avec cour et jardin, le tout en très bon état. Potentiel locatif.
Description
Cette maison de village et son studio indépendant ont été rénovés avec soin. Le rez-de-chaussée de la maison principale(3 pièces et un wc) peut être utilisé(ou loué) comme cabinet(s) ou réaménagé en pièces de vie. L'habitation principale se compose d'une grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte et terrasse couverte au premier étage, de deux chambres mansardées et d'une salle d'eau au deuxième étage. Un studio, une cour de 35 m², et un jardin de 100 m² complètent ce charmant ensemble, à deux pas des commerces, écoles et restaurants de ce village renommé pour sa grotte ornée comme la rivière qui le traverse...A Voir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
- 2 Chambres
- 5 Pièces
- 1 Salle de bains
- Surface habitable : 130 m²
- Surface terrain : 150 m²
- Surface terrasse : 10 m²
- Taxes foncières : 1 700 €
- Secteur : Région MONTIGNAC
- Environnement : Hameau / Village
- État : Très bon
- Cuisine : Américaine Ouverte
- Chauffage : Electricité
- Style : Pierre
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Appartement(s) / espace d'environ 50 m² avec un couloir desservant 2 pièces de 13 m² chacune, une salle d'attente de 9 m² et wc.
2ème étage
- Chambre(s) mansardées de 13 m² au sol.
- Palier(s) de 8 m².
- Salle(s) d'eau
Chauffage
- Electrique
Services
- Aéroport(s) 1h15 environ.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Commerces
- Ecole(s)
- Gare(s) 15 mn.
- Hôpital 25 mn.
1er étage
- Pièce(s) à vivre avec cuisine de 40 m².
- Terrasse(s) d'environ 10 m² donnant sur le jardin.
Dépendances
- Autres studio d'environ 30 m² avec pièce à vivre en rdc de 16 m², cellier, wc et chambre de 14m² avec salle d'eau à l'étage.
Equipements divers
- Double vitrage
- Tout à l'égout
Terrain
- Cour(s) de 35m².
- Jardin(s) d'environ 100 m².
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
