A 2 minutes du centre-ville de Montignac, maison traditionnelle sur grand terrain plat et clos d'environ 2400m² avec puits.
Réf. : MP113607
Vente Maison Contemporaine Région MONTIGNAC
Description
En Périgord Noir, à moins de 2 minutes du centre-ville de Montignac, cette imposante maison traditionnelle lumineuse construite sur sous-sol total offre sur le niveau principal, entrée, grande cuisine, salon/salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le balcon, 3 chambres, salle de bains. En rez-de-jardin garage, atelier, cave et cuisine d'été, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. La maison demande des travaux de modernisation ( double vitrage, électricité). Chauffage central. Terrain clos et piscinable avec arbres fruitiers, remise et surtout un puits.
Prix honoraires inclus :
206 700 €
Prix honoraires exclus :
195 000 €
Honoraires de 6,00% TTC à la charge de l’acquéreur
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salle de bains
- Surface habitable : 145 m²
- Surface séjour : 32 m²
- Terrain : 2 400 m²
- Chauffage : Fuel
- Taxes foncières : 1 577 €
Informations complémentaires
Rez de chaussée
- Cave de 11 m².
- Chambre(s) avec salle d'eau et rangements.
- Cuisine(s) d'été de 17 m².
- Hall(s) d'entrée de 7,5 m².
2ème étage
- Grenier(s) /combles perdues.
1er étage
- Balcon
- Chambre(s) 3 chambres de 12 m² environ chacune avec sol parquet en chêne.
- Couloir de 10 m².
- Cuisine(s) de 18m².
- Hall(s) d'entrée de 8 m².
- Salle(s) de bains
- Séjour(s) de 32 m² avec sol parquet.
- Terrasse(s)
- WC
Services
- Aéroport(s) 1h15 environ.
- Autoroute(s) 15 mn.
- Calme
- Commerces 5 mn.
- Ecole(s) 5 mn.
- Gare(s) 10 mn.
- Hôpital 30 mn.
- Internet / ADSL
- Puits, source ou citerne /.puits.
- Plain-pied
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
• Consommation énergétique (en énergie primaire)
280 KWHep/m²an
• Emission de gaz à effet de serre
87 Kgco2/m²an
Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
M. Christophe ALLAIS