A vendre, région Gramat, maison de village à restaurer XIXème, 4 chambres, terrain 462 m²
Région GRAMAT -

Prix  honoraires inclus : 100.000 €

Prix honoraires exclus : 93.000 €

Honoraires de 7.53% TTC à la charge de l’acquéreur

Référence: GRA1487
 
 
Habitable sans grand confort, cette maison de charme présente un potentiel extraordinaire. Erigée sur caves et fournil (magnifique sol en "pisé"), elle propose actuellement un salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains / WC et une salle d'eau / WC. Possibilité d'aménagement de comble.

Non loin des sites touristiques majeurs de Rocamadour et Padirac, cette maison conviendrait également pour un projet d'accueil "chambres d'hôtes".





                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 5
Chambre(s): 4
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau: 1
 
Surfaces:
Surface habitable: 124 m²
Surface séjour: 19 m²
Terrain: 462 m²
 
Données financières:
Prix: 100.000 €
Taxes foncières: 600 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Cave 13,9 et 20,4 m²
  • Couloir (passage) 10 m²
  • Pièce (fournil) 14,8 m² sol pisé

Rez de chaussée:
  • 4 Chambres 12,4/ 23,8 avec cheminée/ 19,3 avec cheminée et 17 m² avec cheminée
  • Cuisine indépendante 17,3 m²
  • Dégagement 2,9 m²
  • Salon avec cantou 18,8 m²
  • Salle de bains WC (bain et douche) 10,7 m²
  • Salle d'eau /WC 2 m²
  • 2 WC

DPE:
  • Bien non soumis au DPE absence de système de chauffage

  Services:
  • Ville la plus proche : Labastide Murat / Gramat 10 mn
  • Aéroport Toulouse 1H30, Brive 45 mn
  • Autoroute 5 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces 10 mn
  • Ecole (ramassage)
  • Gare 10 mn
  • Golf 35 mn
  • Hôpital 45 mn
  • Puits, source ou citerne (puits)
  • Plain-pied

 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT