Gramat, maison de village en pierres, 2 pièces, dépendance, terrain 2 400 m²
Région GRAMAT - 86.400 € Référence: GRA1421
 
 
Dans un charmant village du secteur de Gramat, anciennement louée en gîte, cette maison en pierres, érigée sur caves voûtées, offre en rez-de-chaussée : entrée, dégagement, salon avec cheminée, cuisine indépendannte, une chambre avec cheminée, salle de bains et WC. A l'étage, comble aménageable pour 20 m² env.

Implantée sur un joli jardin arboré avec murets en pierres et puits de 2 400 m², elle est accompagnée d'une grange offrant 28 m² aménageables. Idéal pied-à-terre, investissement locatif, gîte ou 1er achat. Habitable en l'état, elle nécessitera néanmoins des travaux de rénovation : chauffage, isolation, assainissement, menuiseries extérieures...





                             

Chris'Immo

Chris'Immo
17 rue de la Balme
46500 GRAMAT

Tél: 0565381137

Négociateur : Christophe ALLAIS Tél 0565381137
Données principales:
Secteur: Région GRAMAT
Pièce(s): 2
Chambre(s): 1
Salle(s) de bains: 1
Salles d'eau:
 
Surfaces:
Surface habitable: 66 m²
Surface séjour: 23 m²
Terrain: 2400 m²
 
Données financières:
Prix: 86.400 €
Taxes foncières: 240 Euros
 
Informations complémentaires
Situation du bien:
  • Village

Rez de Jardin:
  • Cave voûtées 36,6 m²

Rez de chaussée:
  • Chambre 17 m² avec cheminée
  • Cuisine indépendante 11,5 m²
  • Dégagement 3,7 m²
  • Hall d'entrée 4 m²
  • Salon 22,5 m² avec cheminée
  • Salle de bains 5 m²
  • WC 1,9 m²

Dépendances:
  • Grange 20 m²

DPE:
  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

  Services:
  • Ville la plus proche : Gramat 12 mn
  • Aéroport Brive 1H00
  • Autoroute 10 mn
  • Calme
  • Commerces 12 mn
  • Dépendance
  • Ecole et collège (ramassage)
  • Gare 10 mn
  • Gîtes (était louée e n gîte)
  • Golf 30 mn
  • Hôpital 40 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue

Diagnostic de Performance énergétique:

 
Consommation énergétique:0 kWhEP/m²/an
 
Emission de gaz à effet de serre:0 KgeqCO2/m²/an
 
 
Chris'Immo

17 rue de la Balme - GRAMAT