A vendre coeur de village secteur Lacapelle-Marival maison type 4 jardin 654 m² dépendances - Lacapelle marival

Maison ancienne - Lacapelle marival

A vendre coeur de village secteur Lacapelle-Marival maison type 4 jardin 654 m² dépendances

Au calme et au coeur d'un village avec commerces et services accessibles à pieds, jolie maison de 1950 restaurée de type 4 et d'une surface habitable de 90 m² répartis sur 2 niveaux. Erigée sur caves (buanderie, chaufferie, cellier) et implantée sur un terrain clos de 654 m², elle offre au 1er étage : salon avec cuisine / repas, dégagement, 1 chambre, une salle d'eau / WC et une agréable terrasse; au-dessus : palier, couloir et dégagement avec rangements desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC. En complément, grange et appentis attenant permettant d'envisager des aménagements supplémentaires ou la création d'un logement indépendant. Sous la terrasse, un atelier. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage central fuel, tout-à-l'égout, électricité refaite, pour un confort et des coûts énergétiques maîtrisés.

Prix  honoraires inclus : 133.750 €

Prix honoraires exclus : 125.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1496



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 90 m²
  • Surface séjour: 33 m²
  • Terrasse: 18 m²
  • Terrain: 654 m²
  • Taxes foncières: 520 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village

Rez de chaussée

  • Cave / chaufferie / cellier / buanderie 55,8 m²

1er étage

  • Chambre 10,3 m²
  • Cuisine / repas 15 m² ouverte sur salon
  • dégagement 2,9 m²
  • Salle d'eau / WC 7,1 m² (vasques à poser)
  • Salon 17,9 m²
  • Terrasse 18 m²

2ème étage

  • 2 Chambres 11,5 et 13,6 m²
  • Palier / couloir et dégagement avec rangements 6,8 m²
  • Salle d'eau mansardée 3,6 m²
  • WC 1,6 m²

Dépendances

  • Appentis en parpaings le long de la grange 34,3 m² (garage)
  • Atelier sous la terrasse 15,1 m²
  • Grange 36.6 m² en RDC, 43.2 m² au 1er étage (pierres surélévation briques

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : Saint-Céré 12 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 25 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces sur place
  • Dépendance
  • Ecole sur place
  • Gare 15 mn
  • Gîtes possible
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 25 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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