Région Livernon - Propriété : Maison de maitre et maison d'amis avec piscine sur terrain de plus d'un hectare et demi. - Livernon

Maison ancienne - Livernon

Région Livernon - Propriété : Maison de maitre et maison d'amis avec piscine sur terrain de plus d'un hectare et demi.

En sortie de village, à moins de 10 mn des services et commerces, belle propriété composée d'une maison d'habitation reliée à une grange transformée. La maison d'origine offre plus de 129 m² (salon, cuisine, 3 chambres, 1 sdo, 1sdb et 3wc.) reliée à la grange par le local technique. La grange aménagée offre plus de 118 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et 3 chambres, 3 sdo, 3 wc. La vue donne sur le terrain de plus d'un hectare et demi, quelques murets de pierres, des arbres fruitiers et une piscine chauffée avec local technique et appentis.Garage servant de remise. De belles prestation : double vitrage sécurit dans l'entrée, isolation, adoucisseur d'eau, chauffage au fioul avec programmateur pour chacune des parties habitables. Idéal pour 2 familles ou pour faire de l'accueil.

Prix  honoraires inclus : 420.000 €

Prix honoraires exclus : 400.000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1449



  • 8 Pièces
  • 6 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Salles d'eau
  • Surface habitable: 253 m²
  • Surface séjour: 43 m²
  • Terrasse: 14 m²
  • Terrain: 15665 m²

Informations complémentaires

Rez de Jardin

  • Cuisine indépendante donnant sur terrasse couverte

Rez de chaussée

  • Chaufferie env. 5,6 m² . Permet l'accès à la grange aménagée
  • Hall d'entrée 15 m² avec rangement
  • Pièce env. 7 m² avec arrivées et évac prévues pour sauna
  • Pièce à vivre 43,6 m² dans la grange aménagée avec cuisine ouverte. accès jardin
  • Salon 31 m² avec souillarde et cantou. Accès jardin
  • Vestiaire 3 m²
  • 2 WC avec lave mains

1er étage

  • 5 Chambres 12 m² + sdo/wc - 15 m² + sdb balnéo /douche/wc en suite. Dans la grange aménagée : 3 chambres : 17 m² - 18 m² et 19 m², chacune avec douche lavabo et wc
  • dégagement

2ème étage

  • Chambre 19 m² au sol avec poutraison apparente

Dépendances

  • Appentis à côte de la piscine
  • Garage servant de remise
  • Local technique à côté de la piscine avec eau et électricité prolongé par appentis

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE en cours

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Services

  • Aéroport 60 kms Brive - 160 kms Toulouse
  • Autoroute 20 kms
  • Calme
  • Commerces moins de 10 mn
  • Dépendance local piscine - garage - appentis
  • Ecole 7 kms
  • Gare 10 kms
  • Golf 50 kms
  • Hôpital 25 kms
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne citerne
  • Vue dégagée

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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