Périgord Noir. Magnifique ensemble d'environ 450m². 8 chambres.piscine.dépendances. - Les eyzies

Gîtes chambres d'hôtes - Les eyzies

Périgord Noir. Magnifique ensemble d'environ 450m². 8 chambres.piscine.dépendances.

Magnifique ensemble typique du Périgord Noir, offrant environ 450m² habitables répartis en de très beaux volumes, dont 8 chambres, chacune avec salle d'eau attenante. Nombreuses dépendances.Piscine.Commerces à pied. Fort potentiel !!!

Prix  honoraires inclus : 819 000 €

Prix honoraires exclus : 780 000 €

Honoraires de 5.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:DEP0046-1



  • 14 Pièces
  • 8 Chambres
  • 8 Salles d'eau
  • Surface habitable: 450 m²
  • Surface séjour: 80 m²
  • Terrain: 3802 m²
  • Taxe d'habitation: 1 500 €
  • Taxes foncières: 2 856 €

Informations complémentaires

Rez de chaussée

  • Buanderie d'environ 5m² +6m².
  • Cuisine / salel à manger d'environ 50m².
  • Hall d'entrée /corridor d'environ 20m².
  • Pièce : bibliothèque d'environ 35m².
  • Séjour d'environ 80m² avec cheminée.
  • Salon d'environ 38m² avec porte donnant sur la cour.
  • Salle d'eau avec wc, lavabo et douche.
  • WC avec lavabo.

1er étage

  • 8 Chambres 7 d'environ 28, 28; 28, 27, 21, 19 et 15m² , chacune avec leur salle d'eau/wc attenante, et une autre d'environ 43m² avec une superbe cheminée 17ème.

2ème étage

  • Grenier d'environ 40m².

Dépendances

  • Appentis / auvent d'environ 37m² pouvant abriter deux voitures.
  • Atelier d'environ 23m².
  • 2 Granges : 1 d'environ 54m² au sol et aménageable sur 3 niveaux, et une autre d'environ 172m² au sol et aménageable également sur 3 niveaux.
  • Hangar à tabac en pierre d'environ 80m².

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 123 KWHep/m²an => Classe C
  • Emission de gaz à effet de serre: 29 Kgco2/m²an => Classe D
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE

Services

  • Aéroport à environ 45 minutes.
  • Autoroute à environ 25 minutes.
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces
  • Dépendance
  • Ecole
  • Gare
  • Gîtes
  • Hôpital à environ 20 minutes.
  • Internet / ADSL
  • Puits, source ou citerne
  • Vue
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique
123 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre
29 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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