Entre Gramat et Saint-Céré, vaste contemporaine en pierres, 5 chambres, terrain 440 m² - Lacapelle marival

Maison contemporaine - Lacapelle marival

Entre Gramat et Saint-Céré, vaste contemporaine en pierres, 5 chambres, terrain 440 m²

Entre Gramat et Saint-Céré, à distance à pieds de l'école et des commerces du village, cette vaste maison de 1968, bâtie en pierres développe plus de 200 m² répartis sur trois niveaux : en rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré) : studio indépendant composé d'une pièce à vivre, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau et d'un WC, garage, chaufferie; En rez-de-chaussée : salon avec cheminée, cuisine indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC; à l'étage, mansardées, trois chambres et une salle d'eau / WC. Jardin paysagé de 440 m². Bonne qualité de construction. Quelques travaux de confort et de rafraîchissement à prévoir.

Prix  honoraires inclus : 212.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 6.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1426



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 3 Salles d'eau
  • Surface habitable: 206 m²
  • Surface séjour: 29 m²
  • Terrasse: 11 m²
  • Terrain: 440 m²
  • Taxes foncières: 1.107 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Village coeur de village

Rez de Jardin

  • Chaufferie dans garage
  • Couloir / dégagement (appartement) 17,9 m²
  • Cuisine (appartement) aménagée et équipée 8,3 m²
  • Garage 27 m²
  • Pièce à vivre (appartement) 33 m²
  • Salle d'eau (appartement) 3,3 m²
  • WC (appartement) 1 m²
  • Appartement indépendant : couloir et dégagement desservant pièce à vivre, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC 63.5 m²

Rez de chaussée

  • 2 Chambres 9,3 et 14,1 m² + rgts
  • Couloir et dégagement 13,8 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 14,2 m²
  • Séjour avec cheminée 28,6 m²
  • Salle d'eau 5,2 m²
  • Terrasse couverte 11 m²
  • WC 1,7 m²

1er étage

  • 3 Chambres mansardées 13,6/ 14,1 et 10,3 m²
  • Palier / couloir et dégagement 15,9 m²
  • Salle d'eau / WC 4 m²
  • WC

DPE

  • DPE en cours

Services

  • Ville la plus proche : Saint-Céré 15 mn, Gramat 15 mn
  • Aéroport Brive 1H00, Toulouse 2H00
  • Autoroute 30 mn
  • Commerces sur place
  • Ecole sur place
  • Gare 15 mn
  • Golf 10 mn
  • Hôpital 45 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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