A vendre Gramat, 1ère périphérie, maison 5 chambres, terrain 6 571 m² - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

A vendre Gramat, 1ère périphérie, maison 5 chambres, terrain 6 571 m²

A 5 mn du centre de Gramat, ses commerces et services, en situation calme et sans nuisances, maison de construction traditionnelle et d'inspiration quercynoise implantée sur un joli terrain arboré de 6 571 m². La maison est érigée sur sous-sol total semi-enterré comprenant deux garages, une buanderie, un bureau, un atelier, un WC et une cave; en rez-de-jardin : vaste salon avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC; au 1er étage : 2 autres chambres, greniers et salle d'eau / WC. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir (esentiellement de la décoration intérieure...) pour accueillir une grande famille ou des amateurs d'espace !

Prix  honoraires inclus : 197.950 €

Prix honoraires exclus : 185.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1514



  • 7 Pièces
  • 5 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 150 m²
  • Surface séjour: 41 m²
  • Terrasse: 12 m²
  • Terrain: 6571 m²
  • Taxes foncières: 1.734 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • 1ère Périphérie

Rez de Jardin

  • 3 Chambres 11,2/ 11,5 et 11,7 m²
  • Cuisine indépendante et aménagée 12,1 m²
  • Hall d'entrée / couloir et dégagement 10,6 m²
  • Salle d'eau 5,5 m²
  • Salon 40,6 m² avec cheminée
  • WC 1,4 m²

1er étage

  • 2 Chambres 10,32 et 12,1 m²
  • Couloir 5,2 m²
  • Salle d'eau 2,5 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 264 KWHep/m²an => Classe E
  • Emission de gaz à effet de serre: 13 Kgco2/m²an => Classe C

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 5mn
  • Aéroport Brive 50 mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 20 mn
  • Calme
  • Commerces 5 mn
  • Ecole et collège 5 mn
  • Gare 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
264 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
13 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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