Gramat centre, immeuble à restaurer, 315 m² habitables dont commerce en rez-de-chaussée - Gramat

Immeuble - Gramat

Gramat centre, immeuble à restaurer, 315 m² habitables dont commerce en rez-de-chaussée

Vous souhaitez investir dans un projet locatif, souhaitez implanter un commerce en centre ville ou réaliser le loft de vos rêves ? Cet immeuble est fait pour vous. En rez-de-chaussée : ancienne surface de vente de près de 100 m², 3 bureaux, chaufferie avec point d'eau, 1 pièce à usage de stockage, couloirs et dégagements, courette; à l'étage : ancien appartement composé d'un salon, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC, d'une immense mezzanine, d'une pièce sous appentis sud et d'un débarras; au-dessus : grenier en partie aménageable. Gros travaux intérieurs à prévoir en fonction du projet.

Prix  honoraires inclus : 70.200 €

Prix honoraires exclus : 65.000 €

Honoraires de 8.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1493



  • 12 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 5 Bureaux
  • Surface habitable: 315 m²
  • Surface séjour: 16 m²
  • Terrain: 255 m²

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • 3 Bureaux 16,4/ 10,6 et 7,6 m²
  • Chaufferie + point d'eau 5,4 m²
  • Commerce 99 m²
  • Couloir et dégagements 5,8 m²
  • Pièce 15,3 m²

1er étage

  • Bureau avec point d'eau 22,3 m²
  • 2 Chambres 11 et 11,8 m²
  • Couloir et dégagements 16,9 m²
  • Cuisine 10,9 m²
  • Mezzanine (ancien espace de stockage) 48,3 m²
  • Pièce sous appentis 9 m²
  • Salle de bains 3,5 m²
  • Salon 15,5 m²
  • WC 0,8 m²

2ème étage

  • Grenier en partie aménageable 73 m²

DPE

  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services

  • Ville la plus proche : Gramat
  • Aéroport Brive 45mn, Toulouse 1H45
  • Autoroute 15 mn
  • Chambre d'hôtes possibles
  • Commerces sur place
  • Ecole et collège sur place
  • Gare accessible à pieds
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 35 mn
  • Internet / ADSL

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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