A vendre Gramat, 1ère périphérie, plain-pied de 1982, entièrement restauré, 2 chambres, terrain 3 000 m² - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

A vendre Gramat, 1ère périphérie, plain-pied de 1982, entièrement restauré, 2 chambres, terrain 3 000 m²

Aux portes de Gramat, à 5 mn du centre ville, ses commerces et services, pavillon de plain-pied de 1982 entièrement restauré développant 86 m² de surface habitable répartis comme suit : entrée sur vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée et équipée, poêle à bois et pompe à chaleur, couloir desservant deux grandes chambres, une salle d'eau avec cabine de douche "Thalasso" et un WC avec lave-mains. Garage attenant utilisé en cellier / buanderie. La maison est implantée sur un terrain clos de 3 000 m² agrémenté de deux terrasses est et ouest gravillonnées, de deux portails, d'un éclairage extérieur à détection de mouvements et d'un abri de jardin en tôle. Une restauration de qualité dans le respect des normes actuelles et une isolation performante pour des coûts énergétiques maîtrisés.

Prix  honoraires inclus : 139.100 €

Prix honoraires exclus : 130.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1486



  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 86 m²
  • Surface séjour: 40 m²
  • Terrasse: 54 m²
  • Terrain: 3000 m²
  • Taxes foncières: 917 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de chaussée

  • Buanderie dans garage
  • 2 Chambres 13,3 et 17,6 m²
  • Couloir 5 m²
  • Cuisine ouverte sur pièce à vivre, aménagée et équipée
  • Garage 21,9 m² (utilisé à ce jour en cave/cellier / buanderie)
  • Pièce à vivre 40,4 m² avec cuisine US, poêle à bois et pompe à chaleur
  • Salle d'eau 8,2 m²
  • WC + lave-mains 2 m²

Dépendances

  • Abri de jardin en tôle

DPE

  • DPE en cours

Chauffage

  • Pompe à chaleur dans pièce à vivre

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction (combiné plaque induction + four)

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 5 mn
  • Aéroport Brive 55 mn, Toulouse 1H50
  • Autoroute 20 mn
  • Commerces 5 mn
  • Dépendance abri de jardin
  • Ecole et collège 5 mn
  • Gare 5 mn
  • Golf 20 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence