Gramat, pavillon de 1968, 5 pièces, 3 chambres, jardin 556 m² - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Gramat, pavillon de 1968, 5 pièces, 3 chambres, jardin 556 m²

A distance à pieds du centre ville, ses commerces et services, pavillon des années 60 bâti sur soubassement pierres et surélévation briques, charpente traditionnelle et couverture tuiles mécaniques bon état, développant 116.8 m² habitables répartis sur deux niveaux. En rez-de-jardin : une entrée, un bureau, une cuisine d’été/ buanderie/ chaufferie/ atelier et un garage avec porte automatique. Accès à l’étage supérieur par escalier intérieur maçonné ; à l’étage, couloir et dégagement desservant trois chambres, un salon / salle à manger avec accès à un balcon, une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée, salle d’eau et WC. Chauffage central fuel (chaudière neuve). Enclos de 556 m².

Prix  honoraires inclus : 128.400 €

Prix honoraires exclus : 120.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1438



  • 5 Pièces
  • 3 Chambres
  • 1 Salles d'eau
  • 1 Bureau
  • Surface habitable: 117 m²
  • Surface séjour: 35 m²
  • Terrasse: 6 m²
  • Terrain: 556 m²
  • Taxes foncières: 1.277 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Centre-Ville

Rez de chaussée

  • Bureau 12,2 m²
  • Chaufferie / buanderie/ cusine d'été / atelier 47,3 m²
  • Garage 18 m² avec porte automatique
  • Hall d'entrée 9,1 m²

1er étage

  • Balcon 6,3 m²
  • 3 Chambres 10,8/ 10,4 et 12,8 m²
  • Couloir 7,7 m²
  • Cuisine indépendante, aménagée et équipée 12,5 m²
  • Salle d'eau 4,1 m²
  • Salon / salle à manger 35,2 m²
  • WC 2 m²

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 188 KWHep/m²an => Classe D
  • Emission de gaz à effet de serre: 56 Kgco2/m²an => Classe F

Services

  • Ville la plus proche : Gramat (à distance à pieds)
  • Aéroport Brive 45 mn, Toulouse 1H45
  • Commerces sur place
  • Ecole et collège sur place
  • Gare 2 mn
  • Golf 15 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
188 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
56 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

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