Région Gramat - Maison "poteau poutre" type 5 de 2014 avec plus de 1680 m² de terrain - Gramat

Maison contemporaine - Gramat

Région Gramat - Maison "poteau poutre" type 5 de 2014 avec plus de 1680 m² de terrain

A 10 mn de tous services et commerces, maison avec pièce de vie lumineuse, 4 chambres dont une avec sdo en suite, sdb et wc à l'étage, grande terrasse exposée sud avec vue dégagée et garage avec porte électrique. Structure de type "poteau-poutre" bâtie avec un soin particulier apporté à l'isolation phonique et thermique. Maison peu énergivore : chauffée par un poêle à granules et un système de double flux insufflé dans chaque pièce. Isolation phonique et thermique au niveau des cloisons et entre les étages. Double vitrage bois, ballon d'eau chaude alimenté par des panneaux photovoltaïques. Assainissement individuel aux normes.

Prix  honoraires inclus : 172.000 €

Prix honoraires exclus : 160.750 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1381



  • 6 Pièces
  • 4 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Salles d'eau
  • Surface habitable: 116 m²
  • Surface séjour: 38 m²
  • Terrasse: 35 m²
  • Terrain: 1684 m²
  • Taxes foncières: 532 €

Informations complémentaires

Situation du bien

  • Hameau

Rez de Jardin

  • 2 Chambres 10,50 m² avec sdo en suite et 12 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour. Aménagée et équipée
  • Garage env. 24 m² avec porte électrique, espace technique et buanderie
  • Hall d'entrée avec grand rangement
  • Pièce à vivre env. 38 m² avec poele à granules. Accès sur terrasse
  • Salle d'eau en suite avec la chambre 1
  • Terrasse 35 m² exposée sud
  • WC avec lave mains

1er étage

  • 2 Chambres d'env. 13,90 m² chacune
  • Pièce palière d'environ 14,50 m²
  • Salle de bains d'env. 4m²
  • WC

DPE

  • Consommation énergétique (en énergie primaire): 46 KWHep/m²an
  • Emission de gaz à effet de serre: 1 Kgco2/m²an
  • Méthode de calcul: 3CL-DPE version 15C

Equipements de Cuisine

  • Plaque à induction

Services

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport 1h brive - 2 h Toulouse
  • Autoroute 10 mn
  • Calme
  • Commerces 10 mn
  • Ecole ramassage scolaire
  • Gare 10 mn
  • Hôpital 20 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue dégagée
  • Plain-pied

Diagnostic de Performance énergétique


Consommation énergétique:
46 kWhEP/m²/an


Emission de gaz à effet de serre:
1 KgeqCO2/m²/an




Ce bien vous est présenté par
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:0565381137

Pour recevoir de plus amples renseignements concernant ce bien, il vous suffit de remplir vos coordonnées ci-dessous:








 


Vous acceptez que notre agence collecte et utilise les données personnelles que vous venez de renseigner dans le formulaire dans le but de vous envoyer des sélections immobilières personnalisées que vous avez acceptées de recevoir, en accord avec notre politique de protection des données.

(*) Champ obligatoire

Envoyer à l'agence