Rocamadour, adorable quercynoise restaurée, studio indépendant en rez-de-chaussée, 3 chambres. - Gramat

Maison ancienne - Gramat

Rocamadour, adorable quercynoise restaurée, studio indépendant en rez-de-chaussée, 3 chambres.

A proximité immédiate du site de Rocamadour sans en subir les nuisances, cette quercynoise mi XIXème a été entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité. En rez-de-chaussée bas, un studio indépendant accueillera, à votre gré, amis ou hôtes. En rez-de-chaussée haut, la partie habitation composée d'une vaste pièce à vivre avec cantou, poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée et, à l'étage, palier desservant deux chambres mansardées, une salle d'eau et un WC. Vue superbe sur le site. Charmant et rare !!

Prix  honoraires inclus : 214.000 €

Prix honoraires exclus : 200.000 €

Honoraires de 7.00% TTC à la charge de l’acquéreur

Réf.:GRA1260



  • 4 Pièces
  • 3 Chambres
  • 2 Salles d'eau
  • Surface habitable: 76 m²
  • Surface séjour: 47 m²
  • Terrain: 139 m²
  • Taxes foncières: 680 €

Informations complémentaires

Situation du bien :

  • Hameau

Rez de chaussée :

  • Appartement indépendant composé d'une pièce cuisine / repas, d'une chambre avec salle d'eau / WC, cave, en rez-de-chaussée bas.
  • Cuisine ouverte, aménagée et équipée. Rangements.
  • Pièce à vivre avec cheminée, poêle à bois, souillarde et cuisine ouverte 47,4 m².

1er étage :

  • 2 Chambres mansardées 7,3 et 8,5 m² (à 1,8 m de hauteur sous plafond)
  • Palier 2,3 m²
  • Salle d'eau mansardée 2,3 m²
  • WC indépendant

DPE :

  • Consommation énergétique (en énergie primaire):
  • Emission de gaz à effet de serre:
  • DPE Vierge - consos non exploitables

Services :

  • Ville la plus proche : Gramat 10 mn
  • Aéroport Brive 45 mn
  • Autoroute 15 mn
  • Calme
  • Chambre d'hôtes
  • Commerces de proximité sur place
  • Ecole sur place
  • Gare 5 mn
  • Gîtes appartement indépendant en RDC bas
  • Golf 25 mn
  • Hôpital 30 mn
  • Internet / ADSL
  • Vue
  • Plain-pied

Ce bien vous est présenté par :
Chris'Immo
17 rue de la Balme
GRAMAT
Tél:05 65 38 11 37

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